Article 33

Terrenys de cessió obligatòria
1. En funció de les necessitats d'equipaments col·lectius i serveis, de futur o per
dèficits ja existents, els comuns estableixen en llurs plans d'ordenació i
urbanisme parroquial els percentatges de terreny de cessió obligatòria, que no
poden ser inferiors al cinc per cent (5%) ni superiors al quinze per cent (15%)
de les propietats.
2. Els plans d'ordenació i urbanisme parroquial han d'imputar necessàriament
els percentatges de terreny de cessió obligatòria dins de les propietats privades
que en l'actualitat, sigui pel títol que sigui, ja es troben ocupades per
equipaments col·lectius o zones verdes urbanes.
3. En atenció a les necessitats d'equipaments col·lectius i serveis previstes en
la planificació parroquial, els comuns poden acceptar la cessió de béns
immobles situats en una unitat d'actuació distinta, sempre que tinguin un valor
urbanístic equivalent al de la cessió obligatòria.
4. Si es tracta de la substitució d'edificacions ja existents en zones urbanes
consolidades i barris antics, es manté l'aprofitament del sòl al cent per cent
(100%).
5. Els terrenys cedits als comuns arran de la cessió obligatòria prevista en
aquesta Llei queden exclosos del règim general dels terrenys comunals, però
només poden ser destinats a equipaments, espais públics i serveis col·lectius
previstos en el Pla parcial o especial corresponent.